泼墨文学

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第289章

倪梦竹发过来三个方案，其一是在一栋总共三十八层的现代化写字楼中，整栋写字楼才投入使用五年左右，外观简约时尚，楼内租户大多是互联网、科技等高新公司，环境优雅安保先进。整个二十八层，面积大概有一千多平的样子，作为新公司的总部现在是绰绰有余了，美中不足是最能租赁，且如果公司将来发展速度过快，地方不够用了，又会是一个麻烦。

其二是一个刚刚建成的现代化厂房，或者说是仓库。整整三千平米的面积只看图片就能给人以无限想象，无论怎么规划布局都不用考虑使用面积不够的问题，而且即便是在里面建两层隔层也丝毫不会显得压抑。无论是租赁还是整体出售房主都能接受。

当然，优点显而易见的同时，缺点也一样明显。首先是该厂房的地理位置是三个方案中离轩辕湖壹号院别墅最远的，地处郊区，交通虽然还算便利，但对于一家专注于文学、音乐、影视等文艺作品的传媒公司来说，还是太不友好了。其次就是里面的装修要从头做起，虽然几乎可以实现任何设想，但耗时耗力耗金钱自是无可避免。最后就是厂房的外观了，对于一家传媒公司而言确实有点跌份。可别小看这一点，往往正是这不起眼之处给人留下了不好的第一印象，就成为与人合作失之交臂的关键。

最后一个方案就是巩汐现在正说的这个了，郝运把决定权交给了她，她也很努力地转换着自己的心态，以期尽快适应从一名医生到一家公司总经理身份上的转换。

“你看这栋楼，虽然从外观来看老旧了一些，但咱们只需要稍微装修一下，就能把它改造成复古式的外观，应该很能吸引人眼球......”

飞机上，巩汐拿着一沓照片跟郝运解说着自己的构想，“这个体育馆虽然已经弃用多年了，但其整体建筑结构并没有问题，梦竹已经找专业建筑公司做了评估，说如果不发生地震等自然灾害的话，再用个三四十年没有问题。

内里布局宽敞，一点没有那个年代紧凑的特点，这是最令我满意的地方。不然咱们建个录音室都塞不下那就不可取了。看这里......”

她又翻出一张照片递给郝运，“这个室内篮球场是最令我惊喜的地方，不论是略作翻修保留下来给公司员工锻炼身体、消遣使用，还是拆除了建个小电影院，都是非常不错的选择！”

郝运微笑点头，见此巩汐兴致不减，又肢体夸张地说道：“还有还有，整栋楼虽然只有六层，却竟然还有电梯！天呐，我简直难以想象！最令人担忧的问题就这么解决了！”

“怎么说？”郝运捧哏的角色做得很到位。

“你想啊，虽然这个电梯已经老化的不能用了，但有这个电梯井在，咱们就能重新换个新的。不然的话，咱们一家传媒公司的总部竟然连个电梯都没有，来个客人、合作对象还要先怕六楼，我想还没开始谈恐怕咱们就已经输了一半！对吧！？”

“嗯！确实是。”

“还有啊，你知道最令我满意的一点是什么吗？”

巩汐再度翻找出最开始那张整栋建筑的外观图，指着门前一片空地对郝运说道：“据梦竹说，体育馆门前这片网球场地也归这家单位所有，可以随同这栋楼一起售卖或者租赁，这样一来咱们停车场不就有了吗......”

“最关键的是什么你知道吗？”巩汐两眼放光，自问自答，“最关键的是它便宜啊！这么大的一栋楼竟然只要一亿多一点，我简直难以想象！要知道虽然这里已经算得上是郊区了，但咱们买刘阿姨那三层楼可都还花了七个亿呢！”

“这个却是你有所不知了，”郝运却是摇头笑道：“这个价位确实不算高，但其实还有谈判的空间。

倒不是因为这栋楼是老方托关系帮忙找的，而是因为咱们自身的价值！”

说到这里郝运没有再接着说下去，颇有点考校的意味。

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