黄文斌抬起头叹了口气,忽然间看到墙上贴着的一堆房产广告,正中一个写着“立交桥口(星星幼儿园对面)齿轮厂宿舍一楼整层出售400平米,售价:只需56万。”
这可是一个宝地啊!黄文斌按住激动的心情,问中介:“小姐,那个齿轮厂宿舍不是四十万以上六十万以下吗?”
“那个?”中介小姐看了一眼,“那个不是商铺啊,是住宅来的。”
“住宅吗?”黄文斌明明记得那是一排商铺来的。不过他也不太清楚,莫非现在是住宅,以后才改成商铺?
“我看看电脑,哦,您是对的,我弄错了,”中介小姐看了看电脑说,“那是一排临街商铺,这里写的太模糊了,说是齿轮厂宿舍,我还以为是住宅呢。这个地方人气是不怎么样,不过价格这么便宜,很少见的,黄先生您感兴趣?”
“有点兴趣。”黄文斌的兴趣可大着呢,“卖家实价多少?”
“400平方只要56万,还是商铺,这种地方哪里找,不能再便宜了。”中介小姐说。
“别废话,立交桥那种地方,交通不好,根本没人气,怎么值56万?”黄文斌说,“实价到底是多少,给我一个实数,别整那些虚的。”
“400平米啊,算下来一平方只要1400块,商铺哪有这个价钱。就算是住宅,也是那种七八十年代的老房子才这么便宜。”中介小姐赔笑说,“底价最多少一万。”
“那算了,看来你这里也没有什么合适的,我去别的中介看看”黄文斌扭头要走。
中介小姐连忙说:“不过这个过户费用可以对半分,五十几万的税费也不少了。”看到黄文斌还是不满意,又说,“这个中介费也可以对半分,我们都收两点中介费的呢,50几万也有一万多了,现在只收五千。”
“真是磨磨唧唧,这种房子你明明可以赚很多的吧。”黄文斌知道这些中介没一句实话,“你给我一个实在的数字,房钱加上税费加上你们的中介费还有各种乱七八糟的费用,我一共要出多少钱才能把房子过户到我的名下?要是最后我多出了一分钱,这房子我就不买了。”
“您等等,我算算。”中介小姐拿着计算机一通狂按,“一共是五十八万六千元。”
丁诗诗给了六十万,一下子就拿出五十八万六来买房子,剩下一万四千块怎么看都不够开店啊,“再便宜点。”黄文斌说,“立交桥那种地方,别人不可能感兴趣,也就是我,肯吃亏买下来。”
“我再和卖家联络一下,您稍等,其实这个房子真的很便宜了,再减也减不了多少。”中介小姐拿出手机,还要走到一边去打,好一会儿才回来,“卖家说最多最多再减两万。”
黄文斌想了想,反正丁诗诗说不够还有,最多自己在贴点钱进去。对比起将来的大笔收益,冒一点险也是值得的。“我还有一个条件,要尽快过户。”黄文斌说。
“这个您放心,卖家已经签了委托书,只要您准备好了钱,随时都可以过户。”中介小姐说,“这个房子可以贷款,在我这里贷款有优惠的哦,只要七个工作日就能办下来,最高能够贷六成,只要四成首付。”
“谁要贷款啊!”黄文斌掏出银行卡,“立即去房地产交易中心过户!”
有钱能使鬼推磨,没几个小时就办好了手续,黄文斌名下又增添了一栋房产。最重要的事情已经做好,接下来的包子铺不论开得成开不成,不过是个添头。黄文斌心情愉快的回到包子铺,就看见肖蕾坐在沙发上呼呼喘气,脸上还有两坨未褪尽的红晕,简直就好像被人什么什么了一样。
“你干什么了?”黄文斌吓了一跳。
“丁姐姐好厉害。”肖蕾说。
不会吧,就这么几个钟头,肖蕾就被拿下了?丁诗诗这也实在是太迅速了吧!
“她好厉害?她干什么了?”黄文斌的声音都颤抖了。虽然说他下定了决心只要自己发财不管别人死活,可是把肖蕾这么个无怨无仇的小姑娘坑了,还是有点于心不忍。
“丁姐姐不但从国外留学回来,还精通医术呢。”肖蕾说,“一眼就看出来我有胃疼的毛病,还给我开了药呢。吃了药以后真的好很多了。”
原来是误会了,到是把黄文斌吓得够呛,“原来是胃疼啊。”黄文斌松了一口气,但还是有点不对,上辈子好像没听说丁诗诗会看病啊。
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