泼墨文学

第56章（第2页）

“别忘了我们的地段。”敏明说，“虽然相隔不远，但我们属于旧城改造的部分，而金航山水又是改造的第一项。楼可以修得很漂亮，但周围的环境和人口的素质不是一天两天就能改变的。相反，同茂的楼盘地处较为高档的地区，如果我们的价格接近，具有消费能力的人士会更加看好菁菁家园。”

“再说，菁菁家园为什么那么在意要首先开盘？”敏明接着说，“虽然不知道内幕，但他们需要资金快速回笼是可以预见的现实。那么，他们的价格就不可能太高，定高价格就会失误。我们也是一样，既然地价比他的便宜，我们不妨少赚一点，价格定得低些，销售过程中再打些关注民生的旗号，人们愿意接受，当地政府也会留有好印象。旧城改造嘛，机会还有很多。”

金桥点头，“说的有道理。”

“我还有个想法，那就是我们的开盘时间。”敏明说，“如果尹航能够把握住，最好是在菁菁家园开盘一个月左右我们开盘，主打价格牌。人们买楼搭上的是一辈子的积蓄，开盘后总有段时间观望，我们伺机而动才好。”

听到这里，尹航笑了，“时间是我们能控制的。这么说的话，一个月有些晚了，不如再提前一些。”

敏明微笑，看着尹航说，“就一个月吧！不要早也不要晚。”神态话语里透着些许威严出来，尹航一愣，笑了，“好，一个月就一个月。”接着转向金桥和安迪，“对敏明的想法，还有什么意见？”

安迪笑说，“除了喝酒庆祝，什么想法也没有。”

金桥略带疑惑地看了看敏明，也摇摇头，表示没什么。

又商量了一些小细节，尹航笑道，“看来这次北京我是来对了！”

尹航闲聊些D市的趣闻，安迪则说说北京商团之间的八卦，酒过数巡，敏明手边的手机突然震动起来。

“喂？”敏明看了看来电显示，接起电话，“嗯，好的。”

放下电话，敏明略带歉意，“对不起，临时有事得先走了。”

金桥等三人知道生意人没有下班时间，都起身告别。重又坐下后，金桥目送敏明走出去，到了餐厅门口，一个相貌普通年轻人迎上来接过公文包，跟在敏明身后出去了。

时间不早，事情也谈得差不多，又坐了一会儿，三人也起身离开。尹航直接回酒店的房间，金桥和安迪则往地下车库走。

“唉！看着北京一栋栋楼起的飞快，还以为做房地产不用太动脑筋的。”安迪说，“谁知道里面有那么多道道。”

“伯父就是房地产起家的，近朱者赤，你就算没干过还没看过？”金桥说。

“看是看了看，但很多事情是拿不上台面说的。”安迪说，“何况我感兴趣的是其他业务。”

“房地产不容易啊，你看多少人因为地产一夜暴富，或是倾家荡产。一项决策制定的时候，指出大方向就行了。但若真要按照预想的实施下去，就要一项项具体的事情都要考虑到。粗得了，也细得来。这才是做生意的大才。”金桥叹了口气，“这方面，谢敏明做得很好。”

安迪看看金桥，笑了。

“不知为什么，我始终觉得谢敏明对同茂有些敌意。”金桥说。

安迪站定，“我倒是觉得你今天有些奇怪。该说话的时候不说，不该说话的时候倒说。谢敏明的事情你关心什么？只要大家合伙赚钱就行了。”

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