钱钟情淡淡点头:“李先生,我的想法很简单。你说这些地皮,谁拿到不是拿,对不对?”
李云波道:“没错,谁拿到都一样的!不过,如果直接点名分配,怕有些集团不服,或者觉得不公平。毕竟,这些项目,在地段、人流量等等各方面,还是存在巨大差异的。”
“等项目建成之后,各大势力日后的收益,肯定会因此有所不同!”
“因为这种情况的存在,我这边想了一个办法,那就是根据不同的地段,在分成比例方面有所区分。”
“如果是相对容易以比较高的价格卖出去的房地产区,建设投入者,在分成比例上,就少一点。如果是不太容易售卖房产的房地产区,建设投入者的分成比例就相对高一些。”
“这样,只要卖出一套房,不太好的房地产区,相对来讲,对应建设企业分钱的比例更高,也就更公平了!”
钱钟涛当即赞同道:“嗯,这是个不错的办法。”
李云波接着道:“相应的地皮,我已经做了大量的研究和分析,每块地皮的分成比例,都确定好了。通过抓阄的方式抽地皮,相信各大集团企业势力,谁也不能有什么异议!”
说到这里,这件事情李云波也是向钱钟涛讲的一清二楚。
这时,钱钟涛也开始摊牌:“李先生,我这次来呢,主要是想,让秦氏集团抽到丽湖城金地那块地皮,您看……”
听钱钟涛直截了当地说出这话,李云波不由得皱了皱眉头。
他很清楚,丽湖城金地那块地皮,是这次房地产项目最差的一块土地,没有之一。
也是因此,李云波进行分析过后,将云城相关部门和集团企业的分成比例定为一比九。
也就是说,如果这块地皮被秦家拿到,建成小区之后,每卖出一套房,云城的相关部门,只拿一成分成,剩下的九成都归秦氏集团!
而别的地皮,最好的地段,相关部门和企业集团之间的分成是五五开。
从分成比例上来看,丽湖城金地那块地皮,占据着绝对的优势。
但问题是,如果小区建成之后,卖不出去几套房,甚至可能一套房都卖不出去,就算对企业再有利的分成方式,岂不也是摆设?
又有什么用呢?
丽湖城金地那块地皮,说白了,就是一块烫手山芋!
李云波听到钱钟涛的要求之后,也是明白,这是钱家要针对秦家。
不过,无论如何,这块地皮总要有企业接手,不是秦家拿到,也是其他集团会拿到,因此,李云波忍不住想起了刚刚钱钟涛说的那句话:“这些地,谁拿不是拿?”
最关键的是,他李云波还直接回了一句:没错,谁拿都一样。
既然谁拿都一样,钱钟涛提着重礼而来,那就让秦氏集团拿到呗。
“呵呵,钱少爷放心好了,丽湖城金地那块地皮,肯定是秦氏集团拿到。这件事情,我会办明白的!”
李云波直接答应了钱钟涛的要求。
“哎呦李先生,那可就多谢谢您了!如此,钱某也就不打扰您了!”
既然目的达到,钱钟涛连忙起身,对李云波告辞!
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