第五十四章 漫长故事11月1日零点上架（第3页）
“买下潮流国际大厦，就是稳妥的生意啊。”斯念掰开手指开始算“你想想啊，正常市面上能卖一千万的房子，能给评估个八百万就顶天了吧52亿的评估价，是按照实际价格的八折来算，拍卖再来个七折，这两个折扣叠加一下，就是56折，谁家买房子能买到这样的折扣啊这么划算还不稳妥啊”
“真这么划算，为什么拍卖公告都延迟过一次了，还一个报名的都没有难道还不能说明问题吗”潮长长希望自家兄弟能够清醒清醒。
“就是因为流拍了，我舅才有了兴趣的。下次估计还能再来个折上折，感觉市场价的五折差不多就能拿下了。”
斯念说得笃定，一点清醒的迹象都没有，弄得潮长长只能跟着给他算账
“你算折扣，算的是卖出去之后赚到的钱，你怎么不算算要压进去多少钱按照你的计算逻辑，五十一亿九千九百五十五万算是八折，那原价就是六十四亿九千九百四十三万零七百五十块，这打个五折，也得要324971872亿。”
云朝朝适时鼓了个掌“心算速度还行。”
为了防止自己再度口干舌燥，潮长长都没敢抬头云朝朝一眼，佯装没听到这个来之不易的表扬。
“就是这个数字，特别完美。”斯念跟着附和“我二舅就打算在低风险行业，投33个亿，多了呢就没有，再下去呢，又怕报名的人多了，就有人抢，估计还要考察一阵子，等到下次拍卖最后一两天再入场。”
“低风险行业”潮长长着斯念，不知道该哭还是该笑“行啦，别开玩笑了。知道斯念大哥是想要给潮小弟一点希望，我没有那么脆弱，还没到觉得人生黑暗到活不下去的程度。”
“谁和你开玩笑了”斯念声音都提高了一个八度。
“房地产要是风险还低，那什么叫高风险”
“比特币啊”
“比特币”潮长长倒是听说过，但一直都只是一个纸面上的概念。
“对，我二舅几经起落，赚到第二桶金之后，就全投入了比特币。那叫一个惊心动魄。一开始势头可好了，中间跌成了滑铁卢，你应该有过新闻吧”
“没有特别关注。”潮长长先前并没有十几二十岁就经商的打算。
“反正第一批做比特币的有好些个跑路和跳楼的，那些人没能坚持到最后，要是能再坚持半年，比特币又坐火箭上来了。”
斯念满脸的惋惜“我二舅是还想继续持有比特币的，他觉得还有上升空间，但是我二舅妈受够了这种虚拟的资产，已经到了我二舅再不退出就要离婚的程度了。”
“所以，你的意思是，你二舅在比特币赚了33个亿，现在成功退出了，对吧”
“对头”斯念和潮长长终于对上了频率。
“这是极其成功的投资案例，财务自由，安全退出，这么多钱，就算放银行吃利息，都可以稳定一辈子了，多好啊别学我爸，折腾什么第一高楼，活生生的前车之鉴。”
“我二舅妈的意思，是买几栋楼收租就好了，几代人都衣食无忧。”
“但我二舅就不想就这么安安逸逸。刚好从我大舅哪里听说潮流国际中心是我兄弟家里的，就一拍即合。”
“知道你对我兄弟情深。”潮长长心领了斯念的好意，并不想自己的兄弟被戳脊梁骨“但舅舅舅妈才是你要面对一辈子的人。”
“你怎么听不明白呢我二舅是好那块地，和那栋楼的未来价值。你们家现在的问题，是资金积压在里面，流动不起来。换了我二舅，就不存在这个问题。更为重要的是，我舅妈只想收租，不想卖房子。”
斯念拍着潮长长的肩膀，一下比一下更用力地让潮长长跳出他的固有思维模式
“所以我二舅买下潮流国际中心之后，至少前面的五年，是做自有物业出租的。这边已经给保证了，不管预售证的问题要多久能解决，做自有物业出租，都肯定不给任何限制。我二舅还没回国，让我去学校报到前，先过来。”
潮长长了然“那你也应该让你二舅买风水好的楼啊。”
“要什么风水最差的结果，不就是楼很长时间都不能卖，只能收租吗这刚好就是我舅妈想要的结果。”
斯念以一种怀疑智商的眼神，盯着潮长长道“最差的结果都能接受，还有什么是不能接受的潮流国际中心的那个位置、那样的风景和周边配套环境，会缺人租吗”
“不会。”云朝朝加入了谈话，“我在飞机上就和你说了，你二舅家要是真拿下来那栋楼，只要kfairi下一季的销量能够再上一个台阶，我就租下一整层做营销中心。我刚想了想，我可以自己设计和装修，你们手续一办好就签约，这样你还可以省一层给写字楼做基础装修的费用。”
“啊嘿，朝朝姑娘就是给力你要不要给培训中心也预定一层我让我二舅把顶层风景最好的，留给你。”斯念连楼层都开始安排。
“那个啊做得起来再说吧。你的兄弟还要准备高考，另外那一个你觉得靠谱吗”云朝朝对林多义的印象，不可谓不差，直接跳过了这个提议“你是说你二舅至少自己持有五年是吧，那我第一批入驻直接签五年，所有装修都自己负责，租金是就一口价，还是每年都要涨啊”
云朝朝和斯念，很快就把话题，深入到了细节的层面。
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