拿到了产权证明和手续,两人高兴之余,也没耽搁时间,白云立马联系了施工队拆除建筑群,清理场地。
而沈嘉楠,则是通过苏珉找了当地设计院一位叫章凌的设计师,与之商量着,想要尽快把场地的规划设计定下来。
“章设计师,我想要的不仅仅是一个普通的商场,而是一个能引领东市潮流的商业地标。
商场要以服装经营为主,涵盖各种风格和档次,满足不同年龄层次和消费群体的需求。
但也要设计出小部分的娱乐场所和人性化区域,一楼我打算设计成小吃美食城和儿童游乐区。
二楼,三楼是服装区,四楼规划成“时尚精品区”,也就是专卖美妆,珠宝,婴幼儿用品,以及可做美容,供顾客休息的区域。
五楼,就设计成电影院,而六楼,就建成楠钰的办公区,简易加工房和货仓(免得水淹,暂用营业楼层)至于顶楼嘛……”
他抬手搓着下巴,眼泛精光道,“就分成几个区域,改成精致浪漫的咖啡馆,品茗馆和自助餐厅。
但有一点,三者必须有一定距离,互不打扰,各有特色,但透过若隐若现的半壁式玻璃墙看到三处景致又不违和,并且,三地都要视野开阔,都能把东市夜景尽收眼底。
另外,这2o余亩的地,得留出3亩修建稍微远离商场的三层停车场,3亩修保安值班室,员工餐厅,设施维修部,清洁工设备室,垃圾中转站,以及清洁工的休息间。
另外,空间布局上,我们要注重通道的宽敞和流畅,让顾客能够轻松地穿梭于各个区域……”
他嘴下不停,章凌则是认真倾听,手上更是快记录着,直到沈嘉楠停止讲话,他检查过记录没有差错,才笑着出声。
“沈少,目前咱国内,别说没您设想的这类商场,就是类似的建筑也没有,您可真是给我出了个大大的难题啊。”
随即又道,“不过您放心,我一定会竭尽全力,争取把您的设想,完美呈现出来。
只是这设计和施工过程中,可能会遇到一些技术和材料上的难题……”
“这不正是能证明你实力的时候吗?”
沈嘉楠笑着接话,“章哥,材料和大致设计方向我来解决,至于技术上的问题和细节就由你想办法,如果……”
他面露正色,继而坐直身子,启唇郑重地说,“如果,我们能让这一个综合商城成功落地,不说我,就是你在国内的建筑行业,也会名声大噪。
届时,你不管去到哪里,都有资本和底气,而我和你的合作,也只是刚刚开始。”
他这话一出,章凌瞬间精神一振,惹怒说得那么直白明显,他要是再听不懂,那就是个大傻子,活该一辈子碌碌无为,便连忙点头,目光坚定地说。
“那好,我会尽快组织团队进行详细的规划和测算,制定出具体的施工方案和时间表,沈少,您这边也要做好资金和人力的调配准备。”
沈嘉楠眉宇微松,嘴角噙着一抹势在必得的笑,“没问题,咱们分头行动,争取早日让这商场落成。”
接下来的日子,章凌全身心投入到设计工作中,他不断地绘制草图、修改方案,力求达到最完美的效果,最终在一周后,和他定下了初步设计方案。
而此时,东市的平静,却被这片土地上传来的施工声给打破了。
每天中午和傍晚的放学,下班的时间段,路过群众都会好奇地围聚过来,纷纷猜测这到底是政府在做着什么规划,还是哪个冤大头被忽悠买下来搞事了。
“这是要干啥呀?怎么突然就开始拆房子了?”
大爷满脸的疑惑。
“不知道啊!?”
拎着菜篮的大妈也是满脸好奇,“说不定是政府要建啥公共设施呢。”
“管他呢。”
旁边的妇女同志闻言搭话,“反正到时候建好了不就知道了吗?”
“也是……”
只不过,大家说是那么说,却一个都不肯走,直到工头过来赶人,才心不甘情不愿地离开。
只是,随着传闻越演越烈,消息还是走漏出了蛛丝马迹。
大家终于知道了,此地被一位来自京市的沈少买了下来,但就是不知道,他要买来建什么。
这一消息,瞬间在东市又引起轰动,引来更多的群众围观,大家交头接耳,议论纷纷。
“这沈嘉楠是谁啊?这么有魄力!”
“听说他之前是星河镇那边的下乡知青,去京市做服装生意的,赚了不少钱。”
“沈嘉楠你们都不知道,真是……”
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