泼墨文学

第372章 杠杆运作(第1页)

樊红雨卟哧一笑,调转身子对着他,道:“你在胡思乱想什?三十岁才把处女身给你,爱方面看得很淡,错样年龄需要,但也照常工作、生活,偶尔你解解闷,很知足。们样出身注定能过普通子,要断展、进步,在残酷官场逆流而上,如果沉溺于男女,俩会害了彼此。”

“你很理嗬……”方晟知失落惆怅。

“都象白翎那样计较名分,计较前途,忠心耿耿陪在你身边出生入死,你就开心了?”

“唉……会儿提到她,你让何以堪?”

“因,”她凑在他耳边轻声道,“暂时检查你作业了,再一次?”

“好!”

方晟一跃而起……

第天早上在她挑逗下两又战了一个合,方晟疲力竭索赖在上继续睡觉,樊红雨反而劲头十足穿好衣、梳妆打扮一番,临出门时居然笑语盈盈在他额头上吻了一下,容光焕样子,仿佛刚被浇灌鲜花。

迷迷糊糊睡到上午十点多钟,朱正打电话请他中午一起吃饭。

方晟趁机说:“早上接到樊红雨电话,说万水和江业正在争夺一个推广项目,请保持中立。说你也太够意思,昨天何透个底,叫办法答她——你知道跟她在黄海期间对付,到江业因工作关系常打交道,勉强算朋友。”

朱正干笑:“嘿嘿,事儿说起点好意思。其实前几天到改委,就瞅个机会找到爱妮娅当面请求帮助,顺便提了下你名字,料她板着脸说她跟方晟确实交很好,在黄海因景区建设对也很熟悉,但些并决定推广项目归属因素,她只会据相关部门提交调研报告,以推广效果最大化作出判断。嘿嘿,事儿吃了闭门羹,能再让你难?”

果然第一种可能!

方晟彻底放下心,笑道:“爱妮娅公分明脾气你知道?吃闭门羹活该!样一倒也好,可以名正言顺保持中立。”

“那个娘儿们活动得很厉害,过江业也自己优势,最终……约莫在条件相当况下,爱妮娅会照顾你面子,嘿嘿嘿……”

“真无耻!”

方晟笑骂道。

下午朱正又去四下活动,方晟在牧雨秋陪同下参观了新拍几块地皮,围墙、活动板房修好,挖掘机、打桩机等大型机械正续开进工地,工程开工在即。

“资金到位了吗?”

方晟问。

“拿那边小区做抵押,”牧雨秋压低声音说,“大伙儿都点定当方书记,从晋西做煤矿起们就习惯只用本金,实在周转过多借三分一,可加杠杆,愁得们睡好觉呢。”

方晟笑道:“杠杆资金元于银行贷款,应该那些行长们睡好觉才对。雨管,现在资本时代,要善于利用杠杆、资本运作赚钱,原靠本钱逐步完成原始积累模式落,跟上个时代了。机会你们几个到深圳、珠海那边瞧瞧,一大片几百幢高层建筑全高档写字楼,每层少四五家多十几家公司,你想想多公司开在那儿干什?玩都资本!上市公司几十个亿、上百个亿,能被些公司两三个月时间兵血刃给吞下,然资产运作、重组、包装再卖出去,一进一出赚几十亿都小菜一碟。”

牧雨秋听得两直,迟疑道:“那……赵小姐会会玩个?”

他指赵尧尧。

方晟又笑:“别指望她,她只擅长证券业务,资本运作虽然更深道行,目前正在物方面材,做完波房地产,以就要转战资本市场,原则上再涉足实业。”

牧雨秋陪他穿过工地,陪笑道:“方书记,个疑问。你啥事事总能想到前面,而且总能赚到大钱呢?”

“先并非所事都能想到前面,未太多确定,世上能掐会算神仙;其次赚大钱前提足够运作资金,从一点说们互惠互利合作者;”方晟抬看着碧蓝天空,“全球济一体化,个名词很多以句空话,但确确实实在们身边生。一部手机,设计者在硅谷,专利权在纽约,零部件则自欧洲、韩国、本,最终负责组装工厂在中国、东南亚,可见全球济到了相互渗透密可分程度,同样济展阶段也如此,欧美展历市场混乱、改革阵痛们也要遇到,客观必须无法避免。具体到房地产项目,当前国内一线城市确实面临价格高企、炒作因素,但潇南与它们况同,目前说主要刚需推动,本质区别,也敢于加杠杆原因,等到一轮价格上扬,附近省市炒房团纷纷介入,把价格推得更高完全失去理,就们撤退时候。”

“要把握个候很难。”

“如同做票,你永远可能买在最低点,卖在最高点,只要把握大致方向,赚应该赚钱就行了。”

牧雨秋笑道:“最近出资搞了几家房产中介,然加入省城中介联盟,样能第一时间掌握价格波动,同时也能挥引导、宣传作用,比如只要购房意向买家上门,第一时间先领到咱们楼盘。”

方晟大笑:“方面你行家,可一点都懂。”

朱正所说信息,方晟故意拖到晚上才打电话告诉樊红雨,她听了顿时松了口气,连说“那就好那就好”。方晟趁机邀请她晚上过,樊红雨态度坚决地说“去”,然果断挂掉电话。

真理而克制女!方晟悻悻想。

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