明元区这一次启动拆迁改造的城中村有六个。
秦天明所在的协调组去的城中村是江口村。
随着城市的不断向外扩大,江口村所有土地都变成了住宅房、厂房、商场等等,农民所居住的地方真正成为了城中村。
城中村改造,并不是拆掉房子那么简单。
这既包括了农村集体土地征用以及住宅和非住宅的拆迁,又包括了各类历史遗留问题的处置,更是集体经济的再次转型升级过程。
江口村支部书记兼村主任辛海是个近四十岁的中年男子,长的矮矮胖胖,身上穿着随意轻松,不过手腕上的手表,又在不经意地暴露出他是个有钱的主。
在双方见面会上,辛海热情致词:“我代表江口村二委会和全体村民,对协调组的到来,表示热烈的欢迎。”
“我相信在协调组的帮助下,我们肯定能解决好江口村拆迁改造所面临的主要问题。现在我向协调组的领导们介绍我们江口村二委会的成员。”
协调组组长、镇明街道副主任洪机代表协调组进行讲话:“辛主任、江口村二委会成员,在今后的二个月时间里,我们协调组成员将认真调研、细致考虑,与江口村的干部们一起,解决好面临的问题与困难,给村民们一个满意的交待、向领导们一个满意的交待。”
“现在我向大家介绍协调组的成员。”
双方都介绍认识后,辛海介绍了江口村的基本情况以及希望协调组帮忙解决的二个问题。
一是用于出租的一些厂房闲置后,村级集体经济的升值保值问题。
二是部分老村民小面积住房的拆迁赔偿问题。
协调组首先想解决的是如何处置江口村的集体资产——二块相邻的闲置厂房。
在改革开放政策推动下,人们纷纷创业经商,或开店或办厂。
办厂就需要厂房。如果是自己建设厂房,需要购买土地,需要设图纸计、需要施工建造等等,不仅需要投入不少的资金,又要化费很长的时间,耗费许多精力。
中小型企业往往一下子拿不出这么多的建设资金,也耗不起这样长的建设时间和精力。“时间就是金钱,效率就是生命”嘛。
这就有了专门出租厂房的生意。
当时有经济头脑的江口村书记和村主任,就利用集体所有的土地建造了一批不同规模的通用型厂房,提供给有需要的企业主进行租用。
每年收取稳定的租金,成为江口村重要的经济来源。
近几年来,由于同类型的工厂太多,没有什么竞争优势和稳定销售渠道的工厂就逐渐破产倒闭,这样的后果,就是有一些厂房陆续闲置下来。
现在关键问题是整体拆迁后,是领取拆迁费后进行另外投资?还是能在符合城中村改造的整体规划下,另想升值保值的办法?
秦天明仔细想了想,开口说道:“各位领导、同事,我来提个思路,是否合适,请各位指正。既然做厂房不太合适,那就重新进行规划设计建造。”
“大家看这二个地块的地理位置,离天宁市火车站、汽车南站、客运中心站都很近,对外交通十分方便。”
“据我所知,到目前为止,天宁市区的五星级酒店只有二家,四星级酒店才四家,应该说高星级酒店比较少,随着公务活动和商务活动的增多,高星级酒店的生意应该会越来越好。”
“还有一个情况,目前市区的中高档商务办公楼也不多。天宁市是沿海开放城市,外贸商务活动肯定会越来越多,一些中小型的外贸公司需要租用上档次的办公楼。”
“综合这二个情况,这二块闲置厂房可以开发成四星级城市商务型酒店或中高档商务写字楼。”
“另外,公务会议,从目前来看,有越来越趋向于往四星级酒店发展的势头,在酒店中可以增设特色餐饮与现代化的会议设施、休闲娱乐设施。”
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
杨洵李妙音 为国争光后,我成顶流! 方凌赵蛮子 亚人娘补完手册 郑磊季书宁 我降临于诸天世界 每天一个吓人鬼故事 红楼梦AI版 求求了,快回家练琴吧 她不想做妾 汉家功业 重生七零:嫁给糙汉宠成福气包 叶秦苏建军 解构系巫师 综影视之从如懿传开始 大秦:开局自曝穿越者,嬴政麻了 云铮沈落雁 我在平行时空编织命运 魔域风云之长刀行 斗罗反派模拟器,开局迫害千仞雪
2009年!那是个TIKITIKA当道的时代。那也是梅罗两人已经开启绝代双骄的时代。只是!在这按照原本轨迹进行着的世界。一个小意外出现了。明明是拉玛西亚出道的苏秦,却被当成买来伊布的附赠品。就这样,只会头球的苏秦被穆里尼奥改造成了支点中锋。不光是头球。在那个穆里尼奥封神的赛季。苏秦更是将站桩9号重新拉回到了世界足坛的T0位置!梅西眼馋这样的支点,想要拉着苏秦回巴萨。C罗更是当着媒体夸赞着苏秦在禁区内的无人可挡。而在那个波澜壮阔的年代。苏秦不得已,在国米称王后,搂着哭泣的穆里尼奥,坐上了去往伯纳乌的专机!苏秦的故事,也从那一天才真正开始!...
东南医学协会最年轻的天才会长,因神秘遗传病被迫离任,阴差阳错成为云芝堂坐诊医生,他靠着一手精湛医术再次崛起,不但收获美女芳心,还让中医在国际上的地位一跃千里,被世界上众多医学专家奉为医学界第一人...
明天入v啦,将会掉落大肥章哦,请大家多多支持鸭艾泽拉绑定游戏系统,变成了一条会魔法的贪吃蛇,她妈,一条美丽的白蛇女士强抢了一个人类这样那样后才生下了她,堪称当代白素。难道白色的蛇爱好就是比同类特别...