在街道办里办理好房屋证件出来,马速按王主任的指点,找到了不远处一个小院,向门口蹲在地上的大妈,礼貌地问道:
“大妈你好,请问雷师傅在家吗?”
大妈站起身来,疑惑地反问:
“小同志,你找我们当家的,有什么事吗?”
“哦,我叫马速,是街公所王主任介绍过来的。现住在南锣鼓巷95号,今天想请雷师傅帮我把房屋整修一下。”
“有活干了。得嘞,我去叫他出来。”大妈兴奋地转身就走,也没邀请马速进去做客。
看得出来,这家人行事比较风风火火,一点不拖沓。
没一会,一个约40岁的精壮汉子走了出来,寒暄两句后,便往南锣鼓巷95号走去。
一路上,马速简单介绍了有关装修旧房、新建院子的整体构思。
雷师傅被人称之为“样式雷”。不过马速知道,这是人们对清朝时期,200多年间主持皇家建筑设计、建造雷姓世家的誉称。
();() 宫殿、皇陵、御苑等清代重要宫廷建筑和皇家工程,几乎都出自雷式家族。可以说是赣派建筑中的瑰宝级人物。
在江右大地的山水毓秀,文化浸润中,兴盛着五十余家雷式世家族,为华夏古建筑添上了浓墨重彩的一笔。
雷师傅性格沉稳,听了马速的想法后,并没第一时间做出回应。而是来到四合院,仔细勘测了一番。
他对这一带的基础设施本就很熟悉,但还是认真踏勘完现场,这才道:
“幸好你这个位置是在后罩房,北侧一墙之隔的胡同里就建有上下水管道。我建议这套房屋装修时,厨房、卫生间的给水、排水直接从北墙外接入。这样就不会在95号院内破土埋管。”
“这样的施工方案最大好处,是卫生间、厨房的管线很短,以后维护也方便。另外,这座四合院的线路,都有些老化、破损。我建议在这次装修时,统一与隔壁花园的新房全新铺设线路,这样的安全性要提升不少。以后,水电费用,也不会和95号四合院的邻居产生纠葛。”
马速闻言,自然很赞同。
他知道,邻里关系往往都是鸡毛蒜皮的小事,积怨成恨。本就准备猥琐发育一段时间,自然和这个复杂的四合院,交道越少越好。
雷师傅见马速同意了这个施工方案,又问道:
“隔壁花园的房屋,东家准备怎么规划,建筑面积多大?”
马速昨晚已经有了一些具体的构思,于是说道:
“我有这么几个要求,先期要预留2、3间卧室,与现有的后罩房连接,作为将来的拓展空间。院子里其他的房屋,我短时间也不会入住。将来具体什么用途还没考虑好。所以,我建议房屋都只做外墙,内部暂时不做隔墙。”
“当然,先期还需要一个卫生间、一间厨房。其他房屋也要预留上下水管道,方便以后增加卫生间和厨房。至于具体设计、施工,雷师傅你们才是专业,我就不画蛇添足了。也想先听听雷师傅您的建议。”
“新房具体怎么布局,大小尺寸我需要先设计一下,明后天我们再商议。至于西花园新建房屋,与后罩房之间的关联,我有两个建议。”
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