泼墨文学

第217章 初步达成协议（第1页）

师元畅只需要稍微暗示，八大家主就知道该怎么做了，于是师元畅差人叫来了陈之墨和陈潇横。

这次会面距离上次见面才不过一日，陈之墨本来还有些狐疑，一到师元畅就释然了，一脸恭敬的模样，朝着师元畅就各种寒暄客气了一番，在八大家主来，横控集团就像是被师元畅收购了一般。

按理说陈之墨是横控集团的一把手，师元畅只不过是顺优环铭的二把手，陈之墨却对师元畅点头哈腰的，八大家主对陈之墨就更加不上了，更觉得陈之墨是个可以任人宰割的羔羊。

“陈总，你可是横控集团的总裁啊，怎么能这样？”，师元畅淡淡地说着，还是接过了陈之墨殷勤献上的热茶。

陈之墨笑眯眯地说：“什么总裁不总裁的，都是虚名，我啊对师先生自是敬重的，心中也怀着感激，要不是师先生帮忙，顺优环铭也不会答应我们之间的合作的，眼下横控集团出现了那种问题，也只能指望着转到顺优环铭旗下的那些产业分些红利了。”

师元畅面无表情地嗯了一声道：“陈总可急不得啊，那些产业过到顺优环铭后还有一个磨合的过程，也不是说盈利就盈利了是吧？”

陈之墨赶紧回道：“是是是，还有劳师先生多费心了，对了，不知师先生为何来顷焦城？”

师元畅故作叹息道：“陈总还真是忙昏头了，横控集团资产转移的事情最后还需要我们双方到场去签相关协约的，正式手续还没有办，陈总就急急忙忙回老家来了，这不，你不急，我得帮你急啊，来这里请你来了。”

陈之墨惶恐道：“师先生，瞧您说的，这本来就是我的事，还劳烦您大驾，也怪我，这边的事情一直和诸位家主谈不妥，没脸回去啊。”

师元畅微微轻笑道：“就知道你谈不拢，既然顺优环铭和横控集团是合作关系，我自是要帮你一把的，免得你常差人送信总说我们不拉横控集团一把。”

陈之墨一听喜笑颜开，了师元畅，又了八大家主，知道定是有戏了。

师元畅接着说：“陈总和诸位家主谈到什么地步了，可以讲来听听吗？我作为第三方来为诸位斟酌斟酌，既然各位都有接触，说明还是有合作的想法的，索性今天我们就把一切都摊开来讲，各方有什么顾虑都可以私下给我说，由我来协调。”

陈之墨一拍大腿高兴道：“那真是太好了，有师先生帮忙，定会事半功倍的。”

戚友常也笑笑道：“师先生果然德才兼备，专程到访只为助我们达成合作，此种雅量何人能有，我等佩服，愿由先生牵线搭桥，只要合作条件能让我们满意，今天就可以签订协约。”

接下来就是长达数个时辰的谈判，陈之墨提出了最新的几种方案与八大家族协商，八大家族也提出了更加有利于他们的修订，双方你来我往互相探对方的底线，也分别跟师元畅进行密谈，由师元畅从中调和。

最终，在师元畅的干预下八大家族和陈之墨两方终于达成了最终的协议，依然是三项合作，只是在细节上做了一些修改和变动，在利益分成上也做了一些调和。

第一项，关于土地转让的问题，双方达成初步的共识，横控集团以溢价20%从八大家族购买地皮，必须一次性付清款项并且将八大家族愿意出让的地皮全部购入，不得区分地段。

这一项换成从前，八大家族是不会答应了，可在得到了小皇帝推出新政策的消息后，八大家族急于将手中地皮脱手。

八大家族本来就不需要这么多土地，都是一些没有开垦的荒地，就算有的地段不错，甚至在顷焦城中，可也没多大用处。

八大家族早就想变卖了土地回笼资金，只是苦于当初为了帮戚友常完成商产值考核，购买地皮的人实在太多了，购买已经趋于饱和，根本就没有其他有实力的家族能吃得下这些地皮，可以说这些地皮在八大家族手里就是有价无市。

顷焦城的人口不多，商贸也不算发达，更不像是枢沧城那样的交通枢纽和商贸重地，这些地皮砸在手里也就砸在手里了，很难用作他途。

八大家族之所以一直不松口将这些早想抛出去的地皮处理给陈之墨，是准了陈之墨特别想在顷焦城打开局面，他们想要趁机敲诈他一把。

现在鉴于消息面的情况，八大家族也知道拖不得了，再拖下去，陈之墨就该听到风声了，到时陈之墨是绝对不会高价收购他们手中的地皮的。

这件事也让八大家族很瞧不上陈之墨，他们都得到了消息，也从岳望和师元畅处得到了准确的风声，而陈之墨却还蒙在鼓里，来果然是大势已去，连小皇帝都不再待见陈之墨了，这更加坚定八大家主借机坑陈之墨一把的决心。

第一项合作，陈之墨也表达了自己的难处，首先是自己不需要这么多的地皮，毕竟有些太过偏远的地皮自己买来也没什么用，根本就没有人口，其次需要一次性付清款项，横控集团目前没有如此多的现金流。

就这一项，双方在初步共识的基础上又进行了一番讨价还价，最后敲定的是对于位置较好的地段，横控集团以上浮20%的溢价购入，对于偏远的地段，横控集团以上浮10%的溢价购入，至于结算款项的问题，横控集团分三批付款，第一批由付总款项的40%作为定金，定金付了之后便签订过户协约不允许再反悔，之后横控集团投资开展相应的工程和商贸，三个月后，横控集团需付清30%的款项，到时可以通过建设起来的相关产业去钱庄抵押一些钱出来，最后在一年后付清尾款，如违约，八大家族有权收回所有地皮包括已建成的产业，并不退回已付的款项。

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