在华资大举上市的7o年代初期,股市迅与地市挂钩,经过大半年融合,如今已然密不可分,换而言之便是股市崩溃,香江的地市必然逃脱不掉,甚至下跌更为凄惨,因为地市尚有实物在手,而股市是虚拟的。
张彦向来做的生意是股市、物业、装修建筑,股市已然不能持久做下去,物业与装修建筑也会跟着进入萧条期,所以李文迪认为很有必要继续提醒张彦。
“清空股票之后,切勿着急入手物业。”李文迪看着随海风飘荡的鱼镖,淡淡的说道。
张彦微微张大眼睛,他还真打算套现以后,大举入手物业,毕竟地市火热。
“为什么?”张彦平复一下心情问道。
李文迪把鱼竿放下,瞥了一眼张彦,面无表情地道“自今年下半年以来,香江上市的公司有几十家,有将近7成是地产公司,剩下的3成的公司里又有不少和地产分不开的公司,可以说远东会、金银会和九龙会是地产公司的股票交易市场,一旦股市出事,你觉得地市能幸免吗?”
闻言,张彦的眼睛瞪的更大,仿佛两只铜锣,如果李文迪不说这些,他自然不会想到其中的关键,一旦入手物业,又生股灾,地市撑不住,他恐怕会有破产的风险。
“那我该怎么做?”张彦稍微冷静下来,“握着这么多的资金,不能存进银行吃息吧!?”
在资本市场,资金存进银行吃息是下下之策,或者说是在混吃等死。
李文迪浅笑道“在危机里,握有现金流的人才会是最大的赢家,如果连一刻等待的耐心都没有,阿彦你就等着破产吧。”
李文迪此时此刻对商界大佬们所说的修身养性似乎有感触了,在前途迷茫的时候,先要保持现有的地位,才能更好的出击,而不是像张彦一样,着急寻找下一个目标进行投资。
说教起张彦,李文迪已经计划在1月份开始大量出售旗下三家公司的不优质物业,除了中环、湾仔、尖沙咀以及铜锣湾部分优质物业,其余都开始慢慢抛售回笼资金。
其实,物业地皮出售需要的时间很长,太着急出售,同行肯定会趁机压价,如当初的包立贵父子。
1月份开始出售,3月份勉强能全部脱手,也许物业地皮脱手的价格不是最顶端的,但绝不会是便宜的价位。
12月18日,星期一
李文迪坐镇长新置业公司,将公司的物业地皮等资产情况重新了解了一遍,筛选出需要出售的物业地皮以及一些持有股票。
最终现这个出售方案价值接近3ooo万元。
“最近的股市和地市的火爆程度异常,汇丰银行大班多次呼吁香江市民要理性投资,现在我也有同感,现在的股市和地市都是人为追捧出来的,一旦有危机降临,股市会如洪水般冲破堤坝,将所有人淹没,所以我决定提前出售长新置业公司的部分资产,回笼资金,静待危机的到来。”李文迪脸色沉重的对着张文韬说道。
张文韬当然不理解李文迪所做出的决定,不过李文迪所说的话有一定的道理,企业的经营是要稳重起见的。
“是,我会马上进行安排。那湾仔轩尼诗道的大厦收购案我们还要参与吗?”张文韬问道。
李文迪放下文件,说道“继续参加,只要不过2ooo万的价格,都可以拿下。”
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