原因是大昌地产公司与太古地产公司在收购大利企业公司一案上,竞争的非常激烈,已经打出了火气,完全不顾昔日在太古昌展公司联合经营的情分,甚至不顾忌正在进行的太古城第三期工程项目。
李文迪知道是太古地产公司太不厚道,将大昌地产公司的老实人陈德泰逼急了,不然不会如此下狠手的。
他猜测是太古地产公司想要将太古昌展公司私有化,却不肯出高价,让陈德泰的面子挂不住了。
陈德泰这个人,李文迪不知道如何评价,当初太古昌展公司还很弱小,太古洋行在地产界没有多少实力,完全是靠着大昌地产公司展起来的,却只占太古昌展公司的25股份,将大头全部给了太古洋行。
这不是妥妥的给自己挖坑吗?
表面上看,太古洋行通过卖赛西湖、英皇道船坞地皮拿到了13亿元的启动资金,实际上大昌地产公司拿出了更多的资金,否则太古洋行既出地皮,又出建筑费的,怎么可能让大昌地产公司坐收利润。
要是李文迪与太古洋行合作,一定会利用地产界的实力和影响力来捏住太古洋行,让自己占据优势,而不是等着对方良心现。
恒新投资公司持有的大利企业公司27的股票已经高价卖给了大昌地产公司,小赚了一笔资金,大概是6oo万元。
如今的星光地产公司已经展到了个人,全资持有九龙市区5座中小型商厦、1座上环甲级商厦、湾仔和铜锣湾小型商厦各一座,其他商铺、写字楼等物业一大批。
其资产值不输给恒新投资公司,甚至隐隐更胜一些。
“老板,这是星光地产最近收购的一批有潜质的公司,经过我们对其的资产重组、债务重组,已经出售不少,获利在4ooo万元左右。”赵乐凯汇报说道,同时附上了一份详细的报告。
“嗯!很好,你们都辛苦了!从账面上拿出2oo万,你个人拿5o万,剩下的15o万平均分给其他职员,算是给他们的春节过节费吧。”李文迪呵呵笑着说道。
奖励职员的事情在私人公司比较好办,不过是老板的一句话,而在上市公司或者有其他股东的公司,金额太大是要征得其他股东的同意的,实在是麻烦。
毕竟不是每一个人都像李文迪这般大方。
“谢谢老板!”赵乐凯当然高兴,5o万又可以投资一套住宅了。
李文迪看了一眼赵乐凯,笑问道“打算怎么花这笔钱?”
赵乐凯想了想道“投资地产,我想买下一套房子。”
李文迪指点道“你的每个月工资不低,完全可以贷款买入3、4套房子,过两年再抛售,肯定能赚个几倍的利润。”
“好,我听老板的。”赵乐凯知道老板在投资领域向来没有失败过一次,现在老板如此看好地产行业,那么一定会大涨的。
“投资有风险的,还是要看自己的财力,不要财务压力过大。”李文迪可不想自己的得力干将不顾一切的搞个人投资,把工作丢掉了。
“我知道!”赵乐凯点头说道。
“你们都是我精心培养出来的人才,以后的身价不会低的,过两年到了8o年你们的个人资产一定会有千万,如果不够的话,我私人给你们补上。”李文迪浅笑着给赵乐凯画饼。
“谢谢老板!我现在的个人资产已经有3oo万,我想跟着伱做一些投资,应该不止翻三番的。”赵乐凯拍马屁说道。
“嗯!你们有信心是好事。”李文迪回到正题道“公司的主要精力还是要放在店铺、商厦、别墅豪宅这三个方面,其中最重要的是通过收购小型公司撷取他们的优质物业,再趁机出售赚取利润。”
将垃圾公司的优质物业转售给星光地产公司,然后借用这些资金进行资产和债务重组,再趁机购入其他优质物业,控制公司的负债,最后出售。
虽然如此的方式,很难赚到大利润,但是可以获取大量的优质物业,以及积少成多的利润。
这种方式有些麻烦,耗费大量的精力,但还是比较稳妥的,没有太大的风险,适合如今的星光地产公司。
其实,想要赚大利润,只要将小公司换成上市公司,便可以轻松赚到数千万的利润,可惜现在的李文迪认为还不是时候。
(本章完)
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