话说林子苏引了丁俊良一行人来到样板间,众人穿了鞋套,便开始领着众人先后参观了各户型的样板间,最后来到a户型的样板间。
“这是‘风园’的经典户型,平三室两厅,完全朝南,而且南北通透,四季都能享受到阳光的关照,我们把这个户型称作‘明媚之家’。虽然这个户型我们还没有开始推售,但感兴趣的客户却很多,可见所受欢迎程度了。”林子苏狡黠一笑。
于是就有人调侃道:“这是赤裸裸的囤积居奇嘛!”
众人都会心大笑,林子苏也莞尔一笑,又道:“今天因为是丁总来了,所以才开放参观的。这个样板间的设计呢,是比较典雅复古的,这也是对‘风雅颂’的最好诠释了。
大家可以感受一下,客厅和餐厅相连,非常宽敞,有o多平,招待十几个客人,都不会觉得拥挤。餐厅常年有阳光沐浴。这样明媚的生活,夫妻之间再大的气,也很难吵起来。”
众人会心一笑,随后林子苏引众人参观客厅大阳台上,道:“这是个名副其实的观景阳台,因为将来在这个户型的阳台上,远,可以眺望常东新区的风貌;近,可以俯视园区内四季风景。”
随后,众人先后参观厨房、主卧、客卧、儿童房、书房等,逗留喧谈了一会儿,便出门,乘坐两台摆渡车前往工地上考察。
去往工地前,摆渡车搭载着众人,绕工地围挡先进行参观。此时,明良公司的人才觉,虽然工地包装得十分有诗意,但项目之外却是常东新区的不毛与荒芜。
“常东新区,可真是一个不毛之地,不要说诗意,就是连起码的生活配套都是欠缺的,要在这里买房子,那可是需要很大勇气的!?”评估师顾长运道
众人自然明白顾长运的言外之意,林子苏此时已经戴上扩音麦,接过话茬,就道:“我想大家一定听过《诗经》里的那句‘蒹葭苍苍,白露为霜。所谓伊人,在水一方。’”
众人不知其意,林子苏笑道:“我们现在品读起来,是不是觉得很美,很有意境?但大家不知道的是,这诗诞生的地方,就是一处芦苇丛生的沼泽地,一脚踩进去,都不知道还能不能把鞋找到!”
众人会心大笑。
“地段很重要,但营销的手段更重要。一句‘蒹葭苍苍,白露为霜’,就让后世多少人对一个沼泽地魂牵梦萦。崬森所有的楼盘项目都是远离市中心,但没有一个楼盘卖得差的。
就像我们几年前在西郊做的‘浣溪沙’项目,现在看是一处人间烟火的美景,但开时那边荒草丛生,到处都是臭水沟,还不如‘风雅颂’,但现在谁不知道‘浣溪沙’是常青市的人居社区典范。”
众人再次会心而笑。
其实,讲到蒹葭苍苍,她想起了方老师,记得那是第一次听他的课。他并不是春秋战国文学的授课老师,那天他是帮人代课,所讲的正是这《蒹葭》,也是从那一课开始,她对他有了倾慕之情。
不想他的他山之言,却成了今日上佳的攻玉之词,此时此景,别有一番滋味。方老师,你可好?我们还会相见吗?
林子苏思绪惊慌一掠,很快又整暇道:“诗人用美好的意境,引导人们的阅读和理解,那我们作为企业,更应该担当起对美好生活的引导。
‘风雅颂’的诗境生活,只是时间的问题。因为常青市是省会城市,未来展十分可期。如果我们把眼光放在现在,常东新区确实有可能一文不名。
但如果把眼光放得长远一些,比如三年、五年,或者十年呢?因为市政府正在打造的‘东扩西移北上南下’的城市规划目标。
十年后,常青市将新增三个区,人口增加四百万,面积将是现在的三倍以上。而常东新区,是市政府现在要重点打造的示范新区,这也得到了省政府的大力支持。
而且,将来省政府机关单位也要迁到东区,同时会续打通o条公交线路、条地铁线,还要打通o条干道连接各个城区。
那么,这里建成以后,将会成为常青市的高新技术和金融服务中心,也会汇聚全省,甚至全国的,最尖端的高新技术和金融人才。
这些人才呢,很有可能会成为‘风雅颂’的房客。从这个角度上来讲,‘风雅颂’不论是自居,还是投资,都是非常合适的。
全国范围内,类似这样新区建设的成功案例也不在少数,比如崇海市的bhx区、龙口市填海造城的银湾新区以及珫庆市的江南区。
从这些成功的新区建设案例中,几乎可以预见五年以后,常东新区的一个繁荣风貌。”林子苏从容介绍道。
这时,许世弘插话进来:“林小姐所举的都是成功案例,关于新区建设失败的也不在少数,比如河原市高新区、乌拉羌市盟巴多赫新区都被批为‘鬼城’。
这些新区最初的规划蓝图,和常东新区如出一辙,林小姐怎么就敢断言常东新区,会成为bhx区,而不是河原高新区呢?”
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林子苏微微一笑,心中自有经略,又侃侃回道:“这就是根基的问题,常青市现有人口大约在oo万,gdp排名更不用说,年年都排名全省第一,在全国城市排名也是前十。
而且即将实施的‘千人高新技术人才引进计划’,也已列入常青市十二五规划纲要。明年常青市的人口和经济,会进入一个新的窗口爆期。
而且,常青市是一个多元经济结构的上升型城市,比如汽车制造、医药健康、机械装备、纺织业、高新电子信息技术等等。
刚刚您列举的那几个新区建设失败的城市,都有一个共同点,那就是它们大都产业比较单一,城市产能低效留不住人才。
加上他们本身的人口基数就比较薄弱,这和省会城市常青市是不可相提并论的。”众人闻言都点头称道。
说话之间,摆渡车就来到了项目工地处,接下来便由城市公司工程部副总经理闫景成主讲,林子苏作为副手进行配合,由此带引众人参观工地。
林子苏的目光不经意扫描到人群中的周瑁远和杨玫,两人谈笑逗趣举止默契,仿佛相知多年的恋人。
进入工地后,杨玫则对周瑁远多了几分关照,像长姐,又像妻子,唯恐他遇到危险和意外,林子苏此前的一肚子愤恨,委颓了下去。
是啊,那绝对不是自己该有的气性!还是自己太把自己当回事了,周瑁远是什么人,他想理你,你才有存在的可能。不想理你,连空气都不是。
而你的生气和愤怒,在他眼里根本不值一提!
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