根据张楚雄等人带领的团队,与当地政府协商后的结果,楚言旗下公司这次,全面参与浦东大开发计划的布局,已经基本成型,其中:
投资计划的第一部分——“经贸大厦”项目,是浦东大开发政策提出之后,由外经贸部牵头组织的国家重点项目,是规划中的魔都标志性建筑之一。
该项目预计总投资50亿华元,资金原计划是向外经贸部管辖的国有大中型外贸企业募集,不过由于目前仍存在巨大的资金缺口,所以经过上级部门和地方政府的协调,言歌公司获得其中10%的投资份额。
不过按照合同约定,这5亿华元的投资额,必须由言歌内地子公司独立出资,毕竟言歌公司,如今也是内地最大的成衣出口贸易商之一,这样显得更加名正言顺一些。
对此,张楚雄等人并没有反对,目前为止,言歌内地公司的账上,仍有大量的闲置资金,足以满足这次投资计划的需求。
投资计划的第二部分——言歌跟言和公司的总部大楼,及附属建筑五星级酒店,则更是获得了当地政府的大力支持。
以言歌公司目前在内地的知名度和市场占有率,一旦将总部设在浦东,毫无疑问,是在目前还处在基础建设阶段的浦东地区,落下了一只金凤凰,单是言歌公司的纳税额,就非常值得期待,更不用说,已经开始在内地逐渐展露峥嵘的言和公司了。
因此,当地政府为张楚雄他们提供了最好的地段,就在已经动工的“东方明珠塔”下,紧邻黄浦江,对岸就是号称“万国建筑博物馆”的魔都外滩。
当然,作为回报,张楚雄也代表公司给出了承诺,这座总部大楼,一定会向全球进行设计招标,一旦落成之后,必将成为陆家嘴地区的另一座标志性建筑,更希望能够成为魔都的另一张城市名片。
();() 这座大楼根据张楚雄等人提出的计划,将会立刻向全球所有著名建筑设计事务所展开设计招标工作,楼层也不适合设计得太高,预计会在未来3~4年内落成,总投资不超过10亿华元。
而作为大楼附属建筑中的一部分,酒店建筑的设计和建设,也会被作为标的中的一部分,合并进行招标,而且在当地政府的协调下,已经有数家国际知名的酒店管理集团,与张楚雄他们建立了联系,有意参与这家,未来魔都顶级酒店的投资和运营计划。
如果一切顺利的话,预计这家五星级酒店,还会更早完成建设和装修,也就是说,它很有可能成为浦东地区第一家,正式营业的国际五星级酒店。
计划的最后一部分——言歌公司魔都工厂,则是在张楚雄等人的多方考察下,最后将计划地址,确定在了如今还是一片荒地的前滩地区。
尽管从目前来看,这里交通及配套设施方面,暂时还比较落后,但张楚雄等人,都一致看好魔都的未来发展。
根据公司高层的研判,前滩地区在地域位置上的特殊性,使得这片区域在未来几十年后,很有可能成为浦东南部的核心经济增长点。
这样的话,只要计划顺利实施,公司不但能够享受现在该区域超级低廉的地价,和几乎无限量的土地供应,完全可以按照公司的需求,建立起一大片,包括厂区和配套社区在内的专属经济辐射区,更可以在未来,收获土地大幅增值所带来的经济红利,可谓一举两得。
结束了这部分汇报之后,张楚雄跟何守正都累得够呛,端起面前的咖啡就一饮而尽,接着才对楚言说道:“董事长,目前所敲定的投资方案,基本就是这样,只是,总体的投资额,比我们之前的预计又提高了很多,预计未来五年内,每年在这几个计划上需要支出的资金,都会在4~5亿华元左右,不过这次的机会太好,我认为实在不应该错过。”
();() 楚言点头,“这方面你们都是专业的,我个人虽然不太懂投资,但是这次的计划,基本都是大投入且周期相当长的项目,所以重点在于降低风险,从长远看,只要国家的经济发展势头能够持续,我们的这些项目就肯定不会亏本,而这方面我对国家是最有信心的,华国的经济,一定会顺利发展起来的。”
说到这,楚言又低头看了看手上几个项目的财务预测等材料,“至于项目盈利多少,我完全相信诸位的判断,哪怕将来的结果不如预期,我也可以接受,只要不至于亏损,那么就当支持国家建设了,毕竟我既然有这个能力,那也应该有这个魄力,感谢大家的辛苦努力,等所有合同签署完成之后,所有人放一个月带薪假,年底奖金再加两个月薪水。”
楚言的这番话,顿时让整个会议室中热闹了起来,对大老板的感谢之声不绝于耳,直到两三分钟后,大家才逐渐安静了下来。
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