“那也好,不过你也不要强行投资,至少能够回本才行,不然也根本持久不了。”陈天福说道。
“放心,你什么时候见过我投资亏本的。”陈志文颇为自信的说道,80年代国内的机会的确比不上90年代,但仍然有很多黄金投资,而这个时候也是国家缺乏资本以及海外资金不太敢入场的时间段,后世的历史证明,在这个时候投资的,后面基本上都是不知道血赚了多少倍,很多都是有钱也拿不到的项目,而且也是实实在在能够帮助国内发展的。
第二天,陈志文来到了和记大厦,同时,星河、九龙仓集团的几位高层也来到这里,专门召开一次关于香港本地业务的高级会议。
“各位,马上就要过年了,这是我代表和黄与星河集团,给各位的一点心意,感谢各位这么多年来,为公司的贡献。”会还未开始,陈志文便笑着说道,同时,一名助理将带着名字的信封一个一个的交给了现场所有人。
众人接到信封,却因为现场的环境,没一人打开里面是什么,见此情况,陈志文说道“各位打开看看吧。”
老板发话了,所有人也就打开了面前的信封,里面是一张支票,不少人表情都有些变化,显然一份意外之喜了。
“好了,那就正式开始会议吧。”陈志文接着说道,如对好市多的高层一样,陈志文也给香港这边的高层一些奖励,不算很多,大概也就能在香港买一套还可以的房子。
除了星河与和黄,美的与红牛也是一样,乃至于所有公司旗下的所有员工,都会获得额外2-3个月的工资数额的奖金。不过即使如此,这些奖励也不过是最近利润的九牛一毛罢了。
会议正式开始,目前的和黄与星河,仍然执行当初陈志文制定的发展规划,以地产业为核心,全力发展旗下自有的地皮,以及与其他公司合作开发,但都是追寻的短期项目,以图实现快速的资金周转率。
();() 在如今地产市场正在巅峰向上的时期,就是个傻子,只要胆子大,都能赚到钱,甚至比那些辛辛苦苦做实业的要赚的多的多。
在拥有资金、陈志文给予足够信任的情况下,两家公司去年一年获益丰厚,和黄净利润超过47亿港元,星河地产获益21亿港元,至于星河贸易,成绩则更是显眼,凭借着全球数十家大型连锁超市,整个1979年,星河贸易获得的订单超过了百亿港元,净利润也高达4亿多港元。
九龙仓则要差一点,毕竟刚刚被收购,前期的主要精力也是在完善海港城的兴建,而在79年初海港城开业后,九龙仓也开始将精力投放到开发自己旗下地皮,大半年的时间,获利也在1亿多港元之上,只不过之前海港城的建设欠了不少贷款,这笔钱主要还是用来还贷,以及为1980年的项目做好准备。
10亿港元的年净收入,这已经让和黄与星河成为香港的顶级财团,如果两家集团都是上市公司,那么市值绝对不会低于整个怡和系,估计只有香港准央行汇丰才能超过了。
“很好,那明年各位还是以房地产业务为核心,不过除非能拿到中环核心的位置,或者一些有特殊价值的地皮,那么,所有的业务都是以出售为主,不做自留。”听完几家公司的汇报后,陈志文点点头说道。
虽然房地产在他的心中没有科技公司重要,但知晓未来的情况下,吸金能力实在是太强了,特别是在82年地产危机之前,如原先的历史上,李嘉成控制的和黄,在1982年净利润高达113亿港元,这个巨大利润让和黄市值高达98亿港元,市值仅次于汇丰、恒生银行、置地及太古,位列香港第五,而李嘉成也凭借这成为了香港最顶级的富豪之一,逐步开始与船王包玉冈平起平坐。
也就是说,未来的808182三年,香港地产市场会更为疯狂,只要在82年的时候注意一点,那利润之高,绝对是能超过美的的街机的。
不过也仅限于街机这个小市场了,如果美的能够在家庭游戏机领域发挥领军者效应,那全球爆款的民用品利润之高,又可以轻松碾压香港的地产市场了。
“明白。”众人点头回答道,随后,九龙仓的总经理赵立林说道“陈生,还有一件事,之前我与周生、许生一起协商收购九龙巴士,这大半年来,我们已经从各类小股东以及股票市场收购了约32%的股份,现在市场上似乎已经有几方人已经发现了异常,他们也在囤积九巴的股票,这增加了我们的收购难度,我们三人商量了一下,觉得还是正式公布的好,直接以高价在港交所公开收购股票,这样一来,只要速度够快,那么,花费的成本会比一直这样拖延下去可能还要少。”
“现在港府已经修改了触发收购要约的股票比例,到了35%就会触发全面收购要约,你们是准备全面收购九巴?”陈志文问道。
“对,是有这个打算,只是一旦我们公开收购了,九巴的股票价格必然大涨,这势必会消耗我们更多的资金。”赵立林说道。
“没关系,收购么,当然会溢价,直接先以一个更高额度的优惠价,直接收购就行了,不用太在意这一点钱。”陈志文无所谓的说道。
比起香港地产市场的升值,拖的越久,九巴旗下的地皮价格可能越高,那样反而不划算,还不如早点收购了算了。
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