泼墨文学

第三十一章 羊城风云（第2页）

不久，羊城特意举办了年中土地拍卖会，邀请了大批记者到现场观摩，除了本地开商，还来了许多诸如江南地产般的行业巨头，大家早就摩拳擦掌对羊城市场跃跃欲试，现在终于迎来了机会。

江南地产相中了位于合新区的两块土地，这里原本是郊区农田，没有旧城中村改造的烦恼，何况相比羊城旧城区，合新区是今后羊城展的重点新城。

好的地块自然吸引了许多开商的目光，万建地产就盯上了其中的2001-g01地块。围绕占地1127万平方米，容积257的优质土地，连同江南、万建在内的大批开商一路举牌应价。

起拍价3个亿的低价，第一轮报价就被人直接加了1个亿，彰显出众多大开商对羊城土地的饥渴程度。

江南地产当然一开始不像开商这般急吼吼地显示身家般抬价，万建公司的代表还在悠闲喝茶，出席竞拍的副总裁周志东当然冷眼旁观。

公司在内部预测，这块土地最大的对手就是万建公司。

羊城由于开商众多，而且之前土地来源基本上处于协议出让类型，因此整个城市目前的一手房均价在3800元平方米。

当价格举牌到8个亿的时候，许多本地中开商纷纷大呼受不了退出了竞拍，目前楼板价已经接近每平方2850元，按照目前房价测算，整个地块开下来几乎不挣钱。

房地产市场是资本的世界，这个时候万建地产开始进场了，他们以1000万的报价继续往上抬。据悉万建地产的团队特意花了大半个月时间研究策划，为把地块的利润压榨到最大他们做了好几组方案比较，最终得出了一个让自己都瞠目结舌的可承受底价，对2001-g01地块势在必得。

价格来到92亿，万建地产依旧来势汹汹，许多大公司开始退场，不再参加这场无谓的战争。

最终，羊城当地的恒远地产报价945亿再次被万建加价后，黯然停手，整个拍卖现场只有万建地产举牌应价。

当在场媒体都以为万建地产将以946亿拿下这次拍卖会重头戏地块时，江南地产开始入场迎战了。

整个现场气氛再次被点燃起来，局势颠倒了过来，轮到江南地产开始以1000万的价格往上加，而万建地产仅在100万的基础迎战。

986亿！

江南地产再次大幅加价，这时负责万建地产竞拍的员工已经开始拿起电话跟远方的公司高层连线汇报现场情况。

987亿。

万建地产依旧不肯松口放弃。

99亿！

周志东再次举牌报价。

看到如此价格，万建地产的员工终于挂断了手机，听从高层指示放弃了这次竞拍。

当听到拍卖师宣布江南地产以99亿夺得2001-g01地块，楼板价达到了3450元平方米，所有在现场的万建地产团队成员竟忍不住哭了。他们为之不眠不休大半个月的测算，来之前信誓旦旦以为必赢的竞拍，现在全部都如同一阵风远去，付出全部努力只收获了两手空空。

值得一提的是原本这块土地在上一次出让时被合创地产收入囊中，后来因为合创地产涉案被羊城市以未缴清土地款收回重新拍卖。上一次合创地产只用了528亿就拿下这块土地，现在经过公开拍卖涨到了99亿，增值了几乎一倍。

江南地产还以718亿拿到2001-g09地块，此次土地出让顺利达成预定目标。

激烈的2001-g01地块争夺战，事后让大群记者们大书特书，尤其高溢价证明了土地市场公开出让的优势，而江南集团再一次成为市场上凶猛捕猎者的代称。（未完待续。）

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