第280章
不过这也在他的预料之内。
没有什么强硬的语气,呵呵一笑,道:“陈先生,您购买房屋,至于是自己住还是往外兜售,这都是属于您的权利,我无权进行过问,不过不管是您自己住,还是转手出售,都是要建立在手续健全的基础上吧..”
“您是交付了首付款,但整个购房流程,可是没有走完..”
“现在检验出工程问题,这是我们双方都不想看到的嘛,也是事发突然,难以逆转的事,出现问题了,就要解决问题不是...”
“您就算是想交付尾款,有能力交付上尾款,房屋无法交付,我们也没办法收取这个款项不是,按照合约,一个月内,若是无法走完合约流程,那您这首付款岂不是就是要瞎了,您说说,这都是过去了两三天,一个月说长不长,说短也不短,能有几个两三天呐..”
“是我们的原因,导致没办法完成整个合约,但毕竟合约上写着,一个月无法支付尾款,那就是首付款不予退还,这里面的事情,弄的复杂了也就不好了..”
“您就算不愿意,我们也没有办法,之后您要是起诉什么的,那这里面的事由也是够复杂的,毕竟一下购买一千来套房子,还提出这样的条款,总归是有点不正常不是,再说最终尾款也是没有到账,合约无法达成,法院最终八成,也是要判首付款违约赔偿的嘛..”
“现在我们肯直接赔付,并且将本金尽数返还,这不是怕陈先生资金压入太多,耽误您的事嘛,完全就是为您在着想...”
这番话就是在给陈川说明两点,...
第一,拿着工程质量说事,你就算想支付尾款,我们也有办法拖着,拖到超过合约期,那么首付款这块就是个事,大不了就走法律程序,反正现在的结果已然是这样,大不了就是放手一搏,看看最后你们能不能拿到这些房子。
第二,你们一下买走一千八百多套,隔了两三天就消息曝出来,别说这里面没有事,大不了就是将事情闹大,看看是哪一位给你们泄露的消息,让你们这么囤积房子,事情一旦闹大,这里面的事可就多了,看看你们能不能顶得住这样的压力。
不得不说,隔着电话,都是能感受到他的嘴脸。
明摆着,也就是赤裸裸的威胁。
“听刘总的意思,这个合约我们是解除也得解除,不解除也得解除了?”陈川说道。
刘文栋笑了笑,道:“陈先生,我可是没有这个意思,这不是事发突然,在跟陈先生您协商呢嘛,相信陈先生能感受到我们的诚意..”
“话说回来,两倍的违约金,着实是不少了,对于陈先生来说,也是赚了不少不是..”
是不少,但差的多了。
之前陈川跟王思楠他们说的是,短期投资能够翻一番..
这都是少了,着实怕吓到他们,这都在这之前不相信呢。
实际呢?
以一栋房子一百平来算,前后一平就能有一万的差价出来,一栋房子能差出一百万。
陈川手里握着一千零五十套,平均算下来,利润就是在十亿五千万。
按照违约金呢,两亿五的违约金,就是五个亿。
车位呢..还有大几千万。
这差了就是六个多亿的利润。
你上嘴唇下嘴唇一碰,耍个无赖,就要拿走六个多亿?
可能吗?
陈川淡淡的问道:“刘总联系其他人了吗?”
刘文栋皮笑肉不笑的说道:“陈先生是我们最大的客户,自然首先要联系您了..”
“那你就挨个联系一下吧..”
陈川说道:“我们换个时间再聊...”
....
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