:梁启刚严格意义上也算是一个女儿奴,幸亏回来时候没看到自家女儿冲王宇翻白眼的一幕。
“刚去项目上走了一遍,来来来,别喝你手里的秋红了,尝尝今年的雨前茶,小杜应该是没舍得拿出来”
老梁也没让梁婉莹离开,在他概念里,王宇的专业知识让女儿听听也是好的。
烧开的水刚要泡茶,被王宇按住了手:“等凉一会儿!”
“小老弟懂这个?”
一旁梁婉莹嘴角抽抽,这个梗算是过不去了吧?
“梁总喊我小宇吧,既然在你这里挂职,总得有個尊卑观念!”
“哈哈哈,行,就这么喊!”
“雨前茶一般两万六千个芽左右正好一斤,特别嫩,水温八十度的样子最适合冲泡它!”
王宇转移尴尬的话题,将话头拉到茶叶上:“我一舅舅搞茶叶经销的,听他说过。”
“学到了!”
梁启刚从桌边抓过来五十支装的华子,王宇也不客气,抽了一支点上。
水温略降后开始冲泡,透明玻璃杯里v形嫩芽上下翻滚,水色透出一丝阳绿,极为好看。
句闲话后,话题回归正事。
“不知道金城地产对今后五年的发展有没有做过一个规划?”
“我一个十几亿规模的小型地产公司,做这个干嘛?”
老梁愣了一下,在他的概念里,五年规划,这个字眼可不得了。
“梁总,地产行业是有周期的!”
王宇耐心的解释道:“它就像上升中的波浪,有波峰,也有波谷。做五年期的规划就是为了让自己能在波峰阶段大量持有项目,高速周转资金,获取高利润。而在波谷来临前快速收缩项目,持有大量现金流,行情到谷底时候,拥有现金流的就是王者,可以看准时机入场,低价储备土地,等待新的波峰到来。”
梁启刚若有所思,梁婉莹这时候插话问道:“如何判断这个周期呢?”
“无外乎国内、国际两方面!”
王宇喝了一口茶,唇齿间的回甘如此让人享受。
“内部就是国家政策调整,外部就是金融危机?”
“你这么认为也不算有错!”
放下茶杯,王宇开始解释:“就目前阶段而言,这一个周期已经露出起来的苗头,它的主要支撑点是刚需!本来前些年外部形势对我们很不友好,但是随着那几架飞机,老米转向反恐,在全世界范围势必寻求大国支持,这就给了我们一个极为难得的发展时机。经济增长三驾马车:外贸、投资、消费,现在都已露出踩油门的趋势,所以这一波以刚需为支撑的地产周期必将到来!”
“会延续多久?”
“目前还不清楚,这个除了看内部政策,还要看老米那边了,米元周期波动,一个不好就拖累全世界”
王宇自然知道全部,但是不可能这么说,所以给了一个大致模糊的数字:“以我的判断,大概三四年的样子!”
梁启刚结合自己知道的方方面面信息,大体上已经开始认可王宇的判断。
“所以梁总得依据自己的项目开发周期,大致的做一个规划!”
王宇补充道:“这一阶段,以刚需为主,所以还可以延续成熟户型,但是考虑到今后发展,已经可以开始研发新的,二次改善型户型,为下一个周期做准备!”
说着,王宇从口袋里掏出一个u盘放到桌上。
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
女配在年代文当对照组 精灵:初始宝可梦是亚古兽 开局招霍去病,从太守干成皇帝 重生空间之完美军嫂 表小姐东宫荣宠录 嫁豪门不如修仙! 渣夫宠妾灭妻,主母不装了 快穿之位面养成记2 决赛现场醉酒,这是联盟选手? 诸天万界任我行 权臣家的仵作娘子 逃生综艺界的泥石流 盖世医仙 乒坛大魔王 赫斯迪亚战记 重生八零:小肥妻大逆袭 被读心后,假千金在九零被宠翻了 凌天战尊 白月光她连死都美 金瞳神鉴
在武者举手可裂山川,甩腿可断长河的玄幻世界中,存在着这样一家小餐馆。小餐馆不大,但却是无数顶尖强者趋之若鹜之地。在那儿你可以品尝到用凤凰蛋和龙血米炒成的蛋炒饭。在那儿你可以喝到生命之泉配朱果酿制的烈...
你救了我,我让我爹地以身相许!宁夕意外救了只小包子,结果被附赠了一只大包子。婚后,陆霆骁宠妻如命千依百顺,虐起狗来连亲儿子都不放过。老板,公司真给夫人拿去玩?难道夫人要卖公司您也不管?卖你家公司了?大少爷,不好了!夫人说要把屋顶掀了!还不去帮夫人扶梯子。粑粑,谢谢你给小宝买的大熊!那是买给你妈妈的。老公,这个剧本我特别喜欢,我可以接吗?陆霆骁神色淡定可以。当天晚上,宁夕连滚带爬跑出去。陆霆骁!可以你大爷!!!双洁欢脱甜宠文新浪微博ID囧囧有妖的围脖...
空战什么的,应该是蔚蓝天空上的钢铁碰撞,各式战机在蓝天之中呼啸翻飞,在攻守转换间进行铁与血的碰撞,展示着单纯属于飞行员的浪漫。至少在王宇穿越到这个世界前,他想象中的空战就应该是这样的。但是喂!战机上那些被叫做战姬的机娘妹子究竟是几个意思啊?!你这绝对不是正经空战吧!集热血浪漫硬核幻想于一身的现代空战文。嗯反正你就当真的看。各位书友要是觉得战姬起舞于蓝天之上还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...