泼墨文学

第一百八十八章 买房买铺(第1页)

沈阳并不残暴,大多时候还都是平常心的,能忍的时候大多也都会忍下去,更没有称王称霸,独霸什么武林的想法。所有出手的对象也都是主动挑事,并没完没了的社团人士或是有私下武装、没有底线的企业主,这还是在对方打算多次干掉自己或是伤害自己身边人的前提下。

比如这个杰斯,阿方斯还活着的时候,两人就把老京北火锅店的主厨于晓东给打成了重伤,接着又在春节期间对火锅店进行了打砸,打伤三名员工,现在又想着绑了自己,敲诈勒索,最后自己能不能完好活着出来,还是未知数。

更何况这个地方家族真是无恶不作,敲诈勒索、放高额贷款、贩面粉、开堵场、开鸡院、害了多少人,做了多少恶都无法统计。虽然搞掉这个家族主要成员,会引起珀斯地下势力的动荡,还会有新的势力冒出,沈阳还是果断出手了。还别说,不忍的时候,心情还是很舒畅的。

心情不爽的也是大有人在,其中就包括珀斯警方老大塞巴斯蒂安,虽然明面上风平浪静,可是地下势力的动荡,还是让他焦头烂额。新近冒出的几波势力还在抢地盘的过程中,血腥、暴力、互有伤亡。

伊沙贝拉自从成为了沈阳助理,就爆发了十二分的工作热情。老板年少、多金、大方,就是可惜已经有了漂亮的女朋友。老板事业刚刚起步,现在就踏上老板的战车,只要老板不太渣,稍微照顾一下,自己就能事业起步,飞黄腾达。

和会计事务所对接的事,因为竞拍基得曼集团的事情暂时停了下来,按老板要求把重点放在了自建销售渠道上来。自建的渠道当然没有办法和澳洲几大零售巨头相比,只是按老板的意思在珀斯及周边几个主要小镇,每个市(镇)中心位置尽可能购买200平米左右的商铺,具体接下来如何操作,就不得而知了。

沈阳是真得没有想过在零售上和各大巨头竞争,只是准备一条后路,万一遇到打压的时候,自家地里产的东西能有个销路,同时也方便自己洗洗现钞,空间里那么多的现金总要转成合法的才好。

();()  毕竟这几个零售巨头背后的资本,都曾经参与了上次强迫自己,出售玫瑰农场的事情,万一哪天在销售上再卡自己一次呢。虽然有空间,可总是一个大麻烦不是。在合作愉快的时候,还是通过他们销售,遇到麻烦的时候,自己也可以快速反应,就是收进空间,也要有个名头。澳洲的房子这两年涨得也比较厉害,买了也不会亏损,只会增值。

只要是繁华的路口,沈阳都买了一套200-300平米的独立商铺,60套商铺,花了差不多1亿澳元,按洛根的建议全部走的贷款,贷款买房是为了销售农场产品,有关联性,所以贷款的利息可以抵扣农牧产品的税收。相当于使用银行的钱和应缴税款,给自己增加固定资产。

现有房产增值的速度,稳稳的跑赢银行利息和通胀。又根据洛根的建议卖掉了现有房屋,在莫斯曼公园附近贷款3750万澳元买了一套豪宅。沈阳是一眼就看中了这套房子,整个别墅区占地7567平方米,紧邻公园和天鹅河,有三座三层独立建筑,拥有私人码头,船库、网球场、花园、户外及室内游泳池,健身房、电影院、可以停20几辆车的地下车库、可以存放几十万瓶的酒窖,无死角的安保哨位,和监控设备。

室内装修虽然豪华,但不是老派的装饰,全部科技感十足,简单大方,透过巨大的海景落地窗户可以对窗外壮观的景象一览无余。

空间虽然有游艇,但并不合法,准备直接买一艘中型豪华渔船,在280公里外自己还有一个不小的渔场,渔船既可以支持出海度假,也可以支持在渔场作业,虽然自己的渔场只有少得可怜的鱼类,可渔场有出海捕捞的许可,每年只要缴不多的费用,就可以出海搞点海鲜吃吃。

因为沈阳在这里居住,这座房子贷款产生的利息也是可以抵税的。最后在洛根的操作下,基得曼集团3.9亿的收购也是贷款支付的,洛根给银行看了看沈阳12亿澳元的存款凭证,银行就给出了最好的贷款政策。

();()  今年继续加大农牧业的投入,就可以合理合法的把这12亿应税收入的应缴税款,分散推迟到明后年一部分,再加上合理的操作,今年同样只需要缴纳少许的税款,领取到不菲的农牧业补助。

不过从明年开始,最好能成立多个公司,更容易规避法律和财务风险,更容易操作避税。要不是洛根是事务所不小的股东,沈阳都想把他挖过来了,和洛根合作可以狠狠挖资本主义的墙角,这种感觉实在太爽了。

使用神识把整个住宅里里外外都探查了一下,没有发现前任房主留下的宝物,也没有在地下和墙壁发现什么不好的东东,比如人体、面粉、监听设备等。简单清洁,更换了部分家具就把贾赝带了过来。

因为老贾的房子也不是太差,所以贾赝也没有太大的吃惊,不过还是非常满意,毕竟这是和男友以后生活的地方。最让贾赝满意的地方就是院子里的网球场和花园,花园她决定改造成菜地,用菜做素材,来装点整个庄园。老贾的院子她早就想这么做了,只不过妈妈不同意。

想想看,出门就是菜园是多么幸福的事情,把蔬菜种到院子里,伸手可食,不比草地、鲜花强,再说很多蔬菜开得花也很漂亮,临街的房子社区要求必须种草坪,现在是自家的院子,随便折腾多好。

“等艾利特回来后,我们一起搬过来”贾赝高兴的说。

红姐看看了两人,心里暗想,也不知道这个傻丫头咋想的,和男朋友一起住还带着两闺蜜,这得多大的心啊。

“这次忙完,我给她的奖金都够买套大房子了”沈阳小声嘀咕道。

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