泼墨文学

第一百五十四章 商业风云(第1页)

龙门飞甲的剧组成员,如约在第二天后,从香港奔往内地拍摄电影,因为很早之前就和大陆方面的电影厂谈好,所以许子明可以放心的让徐客去。

他在香港还有许多事情要忙,所以临行前和徐客打了照应,嘱咐一干人注意安全后,就辞别了一伙人。

不过许子明答应过剧组人员,在他们拍摄电影期间,会去他们,这把本来有些失落的梅艳芳激动的都快要贴着许子明的脸上亲一口。

送别去大陆的剧组人后,许子明直接驱车来到九龙巴士公司的地下停车场。

九龙巴士公司,关度代理许子明参加完后今天的公司股东会议后,许子明便已经到了公司内。

“许先生,我见你最近很忙,除了需要决断的事情外,很多事情我私下帮你处理了。”瞧见许子明从门外进来,关度连忙起身招呼说。

许子明点头示意后,直接往沙发上坐下,接过有些日子不见的御姐许安媛递过的水,对她笑问道“工作还行吧。”

许安媛被许子明安排一起负责九龙巴士的事情,同时也参与许子明的房地产的事,这些天的历练对于她而言并不算太累。

“还行。”许安媛轻声讲了句话,便往门外出去,将整个办公室留给两个男人商谈。

等许安媛出去后,关度望了一眼许子明讲道,“许先生,我们手头上现在持有的房产,包船王有意以稍微高出市场的价格,进行全部收购。”

“进行全部收购包船王给出的价格是多少。”许子明立刻回过神。

关度伸出二根手指,许子明已经猜到,本身自己也是在香港房价低迷的时候大肆收购,包玉刚即使收购也只是会以稍微高出丁点的价格进行买卖。

“二十亿行,当下房地产生意随时可能彻底崩盘,留着楼盘在手中,不但要面临汇丰的贷款利息,同样还要承担一系列风险。与包船王的交易,这几天尽快落实。”虽然倒弄折腾过去,许子明只是盈利少部,但也比一直留在手上的多。

每一个初到香港的人,都会学到两个词寸土寸金,千尺豪宅。所谓千尺,折算过来,其实还不到100平方米。

只不过令许子明想不到的是,本以为炒房地产,尤其是在房价稍微有些缓下来的时候,进行大肆收购,能够逆袭,但是社会有太多的经济,时局因素在其中。

因为急于求成的心态,让他误以为自己已在最佳的时间进行收购,结果地产行情根本不是他所想的这样。即使有着前世的记忆有势,但也难免无法应对多变的人心与时局。

这些天关于中英谈判,香港方面还没得到风声,不过香港的楼市却稍微有些起伏呈上涨的姿势,很快的又开始下落,下路趋势比起之前的雪崩姿势,涨涨停停。

像是还有翻身身的机会,但是许子明很明白,这次下跌已经没有涨的机会,即使很多人觉得在等升上去的时候,能够等到一个好时间转手,但是许子明不能再等。

相比于李嘉诚,其实并不是李嘉诚有着超长远的目光,而是有人把这个消息透露给了李嘉诚。

正因为提前知晓了经济危机即将来临,李嘉诚是早早的就把自己的地给卖了,在危机之后,李嘉诚又疯狂的回购地皮,还用非常低的价格收购了香港电灯公司,确定了自己在香港电灯之王的地位。同时,也正是因为这一次的抄底,成功奠定了李嘉

诚后半生的成功。

当时的很多香港人都不好香港的未来发展,不过单李嘉诚他知道未来大陆是一定会支持香港发展的,香港的经济一定会重新回归轨道,甚至发展的更好。正因为这次洗牌,让李嘉诚收购了当时香港的电灯、电讯、港口等许多产业,从此李嘉诚成了世人皆知的华人首富。

许子明的眼光得比较长远,他也一样想像李嘉诚一样,但是他没有时间等,也没有几年的时间去让他等,汇丰方面的资金,需要楼房转售出去后,补上,他尽量还上汇丰方面抵押的资金。

不然以后需要汇丰帮助就会变得机会渺茫。

许子明深知香港的发展终究是局限于香港,大陆的发展才是未来的走向。从日本回来的这段时间,许子明一边让那个关度处理香港地产的事情,他也密切关注过大陆的发展,而深圳最近,已经有人将卖楼花的模式引入过去。

许子明确实有些心痛错失这个好机会。

“楼花”模式,就是内地所熟悉的商品房预售制,今天可谓无人不知,但在当时可谓天才般的创举。

在香港,人们将正在兴建或没有动工的楼宇单元,形象称之为“楼花”,“卖楼花”由此而来。

卖楼花的好处显而易见,房子还没开建,开发商就能收到一笔资金,不必等到落成之后才能回笼资金,而且依靠楼花可以空手套白狼,不断滚动开发,资金滚滚而来。

从九龙巴士的办公室出来后,许子明脑海里浮现的不只是香港那些地产大亨的声音,更有曾经与自己二叔达成的三年协议的约定,约定是一种束缚,本以为很简单的就能达成,但是事事不如意。

接下来的几天,许子明偶尔有空的时候,在家中翻翻翻最近香港有关地产行业的报纸,再者就是让关度将转让楼房的已到资金返还上,他当初汇丰银行用旗下产业抵押获得的资金。

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