泼墨文学

第十二章 摆了一道（第2页）

在迎宾的带领下，见到了卓总和他的两位朋友，一个姓任，叫任兴盛，另一个姓欧，叫欧小龙，都是做房地产开发方面的。

那个看不上易安国，觉得他就是个穷小子的人，就是任兴盛，名下有一家兴盛地产开发公司。

另一个欧小龙，做的也是房地产开发，名下有一家龙腾地产开发公司，三人都是在蓝山区发展，不同的是，欧小龙和任兴盛他们是在前海区发展。

目前前海区的房价，与后海区相比，整体上基本差不多，前海要销微便宜了一点。

卓总的房地产开发公司开发的小区，主要是非常注重品质，还有环境方面，相对来说，算是前海和后海地区，档次最高的住宅小区了，他的房价也是最贵。

目前，蓝色海岸三期公开售价为6500元每平方米，而且已经取消了各种优惠了。

后海的房价在售的楼盘基本上以5300到6000之间，也有少量的4800左右。

前海则有很多4300到5000之间的在售楼盘，5千到6千之间的也有不少，但几乎没有什么在售楼盘，售价超过6000的，所以这个时代的前海，比后海还是要落后了一点。

不过以后前海的楼盘发展潜力很大，但后海也不差，两者串连在一起，都是属于深镇的商业中心区。

“听说你的1000套房子，现在出租的差不多了，现在你可以放宽心，每月收一下租就可以了，全部租出去以后，一个月应该还能赚个几十万吧？”

卓总介绍了一下大家相互认识后，拉着易安国自己身旁笑着问道。

“那有的事，主要房子户型太大了，租金太贵了，不太好租，所以我也没敢要高价，基本上月供加上管理费，租出去能够保本就行。”易安国摇了摇头说道。

（）;（）　　“如果我当时是选择的别的楼盘，房价没那么贵，然后户型没那么大，像两房60平米就够了，三房80多平米就已经足够了。”

“那样的话，应该是！很好出租的，而且有的赚！”

“你小子，得了便宜还卖乖啊！你认真算一下，我卖给你的房子每平米才多少钱？四千二百六十都不到了，你小子当初可是摆了我一道，你别以为我不知道，我只是不想跟你计较而已。”

“你以为谁都有那个本事，敢卖1000套房子给你，能从银行获批贷款吗？”

“银行给你的贷款利率，都是按照优惠的利率给你的，光这就给你省了多少钱？”

“还有我还给你免了一年的管理费，让你节省了几百万了。”

“为了让银行批给你一千套房子的贷款，我可真是没少费力气啊！”

“你小子居然还有脸，嫌我的房子卖贵了给你。”卓总气得脸都黑了，愤不平的抱怨道。

“卓大哥，你还能被人给摆了一道，说说看，是怎么回事？”欧小龙很有兴趣的笑着问道。

卓卫东可是个非常精明，很精于算计的人，从来都是别人在他手上吃亏，可没听说过他在别人手上也吃亏了。

“说起来我都觉得丢脸，当时我也是没注意，你们是不知道啊！这小子当时可是一套一套的，忽悠得我晕头转向的。”卓总卓卫东满脸郁闷的说道。

“原本他要首付一成，也就是公开的价格6400元每平方米的一成，按照100平米算就是64000块钱，但是因为他买的多，所以最少他要首付两成。”

“然后他说要按照实际成交价格来付这两成的钱，我心想这没问题啊，所以就点头同意了。”

“之后这小子就说6400减掉返还给他的1500元每平方米现金红包，等于每平方米的实际价格是4900元，就按这个价格首付两成。”

“当时我心想，我已经早就算过了，原本实际成交价是4760元每平方米，因为他买的多，我又给他每平方米优惠了500元，所以实际成交价剩下了4260元每平方米，按4900元每平方米首付两成，我肯定心里乐意啊！”

“结果最近我就越想越觉得有点不对，他本来要首付我一成64000元，他首付的第二成，就算按成交价，那也是42600元，加起来就等于106600元，但这小子确只付了98000，那等于被他少付了8600元了，每平方米等于又被便宜了他86元每平方米了。”

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