泼墨文学

第十九章 归途（第1页）

《托尔德条约[treatyftrde]》核心内容其实只一句话“军自西方国境外取得一切土地皆隶属于共和国，产权归于军”。

份条约新垦地行省政治生态基石，也奔马国断向西扩张力量元。

因此任何想要在新垦地行省购买土地，都需要先到郡府军驻屯所购买“亩数”。

付清地款，凭驻屯所提供半份地契到郡下镇，在镇长、驻镇官监督、公证下按亩数划定尚未售出土地。

圈地完成购地者就可以耕种，剩下半份地契会由镇长和驻镇官补完，并送郡驻屯所。

地契在郡驻屯所确认、签押、漆印，再继续向上送往行省府驻屯军团总部。

军团总部将地契抄写、漆印、归档会原路送，郡驻屯所、镇公所，最给购地者。

如此以，完整地契一式四份。原件在购地者手里，军团总部、郡驻屯所、镇公所各保留一份抄录件。任何一环损毁、丢失都会影响土地所权认证。

只套流程严谨但繁琐，地契一一少则半年、多则一年。

但法律意义上必等完整地契返，在划定土地瞬间购地者就拥并可以自行支配土地。

……

而帕拉图议事会判断土地价格方式也简单暴，只考虑两个因素地形丘陵平地？半公里内否水元？

近水平地单价高，远水丘陵单价低。

如果森林，需要再加上木材价值及税。

道路、河流、湖泊及一切水体皆军财产，予售卖。

而土地又被分“田面”和“田底”两部分。购地者只拥田面，田底同样予售卖。

通过将土地产权分层，购地者只能耕种，地表下蕴藏一切矿产仍军所。

其他种种限定条款，一而足，堵死了任何侵占军利益可能。

……

过吉拉德仔细解释，温特斯才明白什本汀先生要抢在其他前返狼镇。

新垦地政府简单暴土地定价模式，以及谁先圈上就归谁售卖规则，等于在大喊“欲购从，先到先得”。

优质土地限，但买地无限。郡驻屯所每年都在售出土地，好地只会越越少。

光今年就七家庄园在驻屯所购买了更多“亩数”，本汀先生显然了能抢在其他前圈地才会提前动身。

“想就样。”

吉拉德双手一摊“现在各庄园地都挨得近，周围能圈地方限，特别本汀家。恐怕本汀先生也被担心其他先占，那样话他家地就完整一块了。”

吉拉德和温特斯并肩骑行在车队最前面，了车上货物，车队行进度比时变快了许多。

“那也用着样蝇营狗苟，提前和邻居商量行？看本汀先生把其他想得和他一样小气。”

温特斯对此颇微词。

吉拉德无奈地说“本汀先生也苦衷，他家儿子多。而且谁想让自家土地连成整块？零散天地耕种特别便。河东、河西两村就很多种碎片地，村民余钱多只能小块小块买，到最光田陇就知道占了多少地。”

农业常识属于温特斯知识盲区，少尉并明白什“田陇”，吉拉德得又给他解释。

“那南新和北新两村呢？”

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