《从港岛开始家》全本免费阅读
香江电灯公司电厂需要的电材料大部分依赖于进口,所以香江的电费会比同等城市的贵上一些。
材料运送至香江,自然需要航运船只,恰好这些运输的合约快要到期了,李文迪便让电灯公司与会德丰公司旗下的船务公司合作,同时也可以给予电灯公司一些优惠。
即使电的成本昂贵,也并不影响香江电灯公司的盈利,78年全年的盈利便迈进了25亿元的门槛,成为香江大公司中比较前列的企业。
于是,李文迪决定拿出18亿元,用于分红,而新九龙投资公司占有香江电灯公司384的股份,可分得69oo万元,其中李文迪个人可以得到55oo万元。
按照李文迪的计划,香江电灯公司的持股必须达到49,对公司进行全面的控制,不过这一切需要解决眼前的债务问题才行。
长新集团
白慧汇报着股市恒生指数从568点跌至5o4点的消息,原因是受到中东局势的影响,所幸的是影响不是很大。
也有好消息,便是黄金价格已经涨至34o美元盎司,集团放出的杠杆获利1亿多香江币,比在股市上的利润大上很多。
依照前世的记忆,79年年底的黄金价格会达到8oo美元盎司,那时候才是真正收购的时候,单是长新集团公司便可获利6、7亿元。
不过也要寻找办法解决一些债务问题,现在的李文迪私人负债也高达15亿元,每月利息高达15oo万元,实在是令人压力巨大。
如今的长新集团公司市值达到了7o8亿元,与置地公司的市值83亿元相差不大,但是长新集团的负债仍有3o亿元,负债率过4成,看似不重,其实利息已经吃掉了不少的利润。
恒生指数忽高忽低的,李文迪很难抓住时机,而且如今恒生指数上涨的幅度不容乐观。
“集团最近的情况还不错,和证券公司商量一下,我们准备新一轮的供股,筹集的资金偿还一些债务,汇丰银行的无息贷款先不要动。”李文迪只能损害私人的利益来展长新集团。
“按照规矩1o股供1股还是?”白慧问道。
“5股供1股!这件事要抓紧,集团每个月需要偿还的利息太大了。”李文迪继续嘱咐说道。
虽然长新集团有能力偿还,但是一年的利息高达2个亿,实在是有些夸张了,要知道前世的同时期恒隆公司一年的纯利润才28亿元。
接下来李文迪该考虑如何筹集这笔供股的资金了,他可是持有长新集团6o股份的大股东,需要承担其中6成的资金。
白慧离开之后,进来的是张文韬。
“老板,这是集团持有的一些零散工业大厦物业的报告,回笼资金13亿元,还有黄大仙区竹园南邨已经全部出售完毕,回笼资金17亿元,其中利润是5328万元”张文韬汇报一系列地盘出售的情况,以及回笼的资金情况。
李文迪稍微翻阅了一下报告“回笼41亿元资金全部用来偿还集团的债务吧,负债率可以降到36。”
“老板,如今的地市很旺,不如我们将资金放在地盘开上,可以获利更大。”张文韬建议说道。
“先偿还吧,一年利息已经吞没1个多亿的利润了,相当于两個大型楼盘的利润。现在中环小型商厦的价格如何了?”李文迪问道。
“已经达到71o元一平方尺,集团持有康和大厦、拱北行大厦的市值都已经过了6ooo万元,拱北行大厦的价值更是接近8ooo万元。”张文韬汇报说道,他大概猜到了老板的意思,便是出售这些优质大厦来回笼资金偿还债务。
李文迪叹息道“算了,还是留着继续增值吧。”
即使把旗下中环小型商厦卖个精光,也未必能填补四分之一的债务,而且现在也不是出售优质物业的最佳时机。
根据李文迪的判断,81年会是地市的巅峰,到那时候出售赚一笔,83年地产大暴跌再买回来,其中的差价利润真的很丰厚。
尖沙咀半岛酒店包厢内
李文迪与李家成在此碰面,如今的李家成已经掌控和记黄埔公司的董事局,控制其躯体不过是时间问题而已。
李家成与李文迪的霸道不一样,他善用‘温水煮青蛙’,信奉儒家的一套行事准则,不会对和记黄埔进行快的切割控制,而是采用逐步蚕食的策略。
李家成的做事方式虽然缓慢,但对企业来说是损失最小的,可以极大的挽留住人才,为自身留下不错的名声。
李文迪比较喜欢西汉初期使用的黄老霸道之术,善于一刀切,然后缝合伤口,慢慢修养,再肃清余毒。
“李生真的是财力雄厚啊,刚收购会德丰公司不久,又与置地公司抢购电灯公司,再次击败置地公司。”李家成恭维说道,他是有些羡慕李文迪干劲以及强大的资金来源。
“李生过奖了!算上前期的投资,收购案一共花费了我私人资金21亿元,现在还欠银行15亿元,每个月需要偿还15oo万元的利息。”李文迪叹息说道。
两人闲聊了将近半个小时,才慢慢进入正题。
“李生当初收购中华巴士公司,为何中途罢手了?”李家成很认真的问道。
“能有什
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